L'investissement immobilier: notre métier.

Un Conseil personnalisé pour investir

  •     Un conseil, en toute indépendance, dans la réalisation et le suivi de vos projets patrimoniaux et fiscaux. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : étude patrimoniale et fiscale, montage financier, sélection des supports d'investissements, suivi du dossier et démarches.
  •     Nous sélectionnons avec vous et pour vous, les solutions qui vous correspondent parmi l'ensemble des offres sur le marché. Notre seul intérêt : le vôtre.
  •     Votre conseiller, interlocuteur unique, vous apporte les réponses sur-mesure par une étude patrimoniale personnalisée, en toute confidentialité.

Vous accompagner dans la revalorisation patrimoniale

  •     Dans un contexte économique imprévisible, où la réglementation et la fiscalité occupent une place prépondérante, la gestion de votre patrimoine devient une priorité. Avec la baisse de la rentabilité des placements traditionnels (Livret A, comptes sur livrets, ...),valoriser votre patrimoine s'avère également moins évident.
  •     La Coopérative de l’Immobilier apporte à chaque projet une réponse personnalisée avec un interlocuteur dédié qui sait garantir la performance des biens dont il a la responsabilité.

Investir dans l'appui à l'action sociale et médico sociale

 

Une partie des associés sont des communes ou des associations de l'action sociale et médico sociale, leurs besoins, en particulier dans le domaine de l'habitat inclusif pour les personnes en situation de Handicap, solvable et durablement financés et accompagnés peut vous interresser car elle apporte une garantie rarement atteinte en matière de continuité et de stabilité de ressources.

 

 

La tarification de base

Les tarifs sont donnés sans les données de répartition incluses aux mandats (L'investisseur pouvant vouloir faire lui même les visites ou participer aux recherches ..) ainsi que sur le stauts de celui ci (Associé ou non) ou la gestion future du biens en locatif.

Honoraires de la transaction Habitations et terrains (TTC)
Prix de vente (honoraires inclus) Pourcentage Minimum
De 1 € à 60 000 € Forfait 3000 €
De 60 001 € à 100 000 € 6% 4000 €
De 100 001 € à 150 000 € 6% 6000 €
De 150 001 € à 230 000 € 5% 8000 €
De 230 001 € à 350 000 € 4% 10 000 €
Au-dessus de 350 000 3% 12 000 €

Commerces (Tarif TTC)

Honoraires de négociation : 10 % du prix de vente définitif avec un minimum de 8 000 € 

Location de baux commerciaux (Tarif HT)

Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel hors taxes 
(Répartition : 50% à la charge du preneur et 50% à la charge du bailleur)